Der Bauausschuss erteilte in seiner Sitzung am Dienstagabend dem Wald-Hotel Sonnenhof GmbH & Co. KG für dessen geplanten An- und Umbau des Wellnessbereiches inclusive Neubau von Seminarflächen, sowie Neugestaltung des Haupteinganges und Errichtung eines Verbindungsganges zum Haus Hubertus (Himmelreich 13, Fl. Nr. 61/2 Gemarkung Lam) das gemeindliche Einvernehmen.
Bürgermeister Paul Roßberger erläuterte die umfangreichen Baumaßnahmen anhand der Einzelpläne für jedes Stockwerk. Das bestehende Schwimmbad werde erweitert. Die Gäste steuern künftig eine zentrale Rezeption an, egal ob sie eine Wellnessbehandlung, einen Besuch im Schwimmbad oder im Fitnesscenter wünschen. Das vierte Untergeschoss enthält neben Technikräumen unter anderem einen Empfangsbereich, WC-Anlagen, sowie verschiedene Gruppen- und Seminarräume. Im dritten Untergeschoss sind hauptsächlich Umkleiden, eine 450 Quadratmeter große Fitnessanlage sowie eine Turnhalle untergebracht. Das 2. Untergeschoss sei für einen großen Wellnessbereich mit vielen verschiedenen Behandlungen sowie einem Solebad konzipiert.
Neuer Sky Infinity-Pool
Das 1. Untergeschoss, das schon rund zehn Meter aus der Erde ragt, werde mit einer überdachten Terrasse mit Kiosk und einem sogenannten Sky Infinity Pool ausgestattet. Ein solcher Endlos-Pool verfügt über ein randloses Becken oder eine gläserne Kante, die regelrecht mit der Umgebung verschmilzt. Solche Vorrichtungen liegen im Trend bei luxuriösen Designhotels großer Metropolen.
Das frühere Schwimmbad-Außenbecken wird zum Innenbecken. Die Gäste erwartet eine neue Kristallsauna, ein Dampfbad, eine Lerchenholzsauna, eine Edelsteindampfgrotte, eine Pinienholzsauna und ein Ruhebereich. Beim Erdgeschoss wird der Eingangsbereich verlängert und mit elektrischen Schiebetüren versehen. Der Haupteingang erhält eine neue Überdachung. Der jetzige Übergang zum Haus Hubertus wird entfernt und einen Stock höher eingebaut, um der Barrierefreiheit Rechnung zu tragen. Das Bauvorhaben ist voll erschlossen und liegt im Außenbereich. Der Flächennutzungsplan weist das Gebiet als Sondergebiet Hotel aus. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen Sonderbau. Das Vorhaben ist als bauliche Erweiterung eines zulässigerweise errichteten gewerblichen Betriebes privilegiert.
Der technische Leiter der Gemeindewerke Lam, Christoph Seidl, wies darauf hin, dass sich die Baumaßnahme anbietet, die veraltete Stromversorgungsanlage des Hotels zu erneuern. Die Trafo-Station gehöre dem Hotel. Die Gemeindewerke sind nur Eigentümer der Schaltanlage, die als unmittelbare Folge ausgebaut und erneuert würde. Ohne Einwände passierte der Antrag von Angelika Barthelmess auf Nutzungsänderung des ehemaligen „Charivari“ in der Rosengasse 1 den Ratstisch. Das Gebäude an sich – ein klassischer Altbestand - bleibt gleich. Das Bauvorhaben ist voll erschlossen. Es liegt im Innenbereich. Das Gremium war erfreut, dass wieder ein Leerstand beendet wird.
Vorbescheid verlängert
Grünes Licht gab der Ausschuss zum Wiederaufbau des eingestürzten Gebäudeteils als Garage in Hinterschmelz 7 von Hermann Leipold. Das Bauvorhaben liegt im Außenbereich. Die Wasserversorgung muss über eine Eigenversorgungsanlage sichergestellt werden, da der Ortsteil Hinterschmelz nicht vom gemeindlichen Wasser versorgt wird.
Daniel Liebl beantragte die Verlängerung der Geltungsdauer des Vorbescheids für den Bau eines Einfamilienwohnhauses auf Fl. Nr. 478/2 Gemarkung Engelshütt (Kühberg). Der Bauausschuss hat den Antrag auf Vorbescheid schon 2013 befürwortet, jedoch das gemeindliche Einvernehmen von einigen Auflagen abhängig gemacht. Der Bauausschuss hatte keine Einwände gegen die Verlängerung. An den Auflagen wird festgehalten. Die Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung vom 2. März erfolgte einstimmig.
Ausschuss in Kürze
Genehmigt wurden neben dem geplanten Um- und Anbau des Wald-Hotels auch folgende Bauanträge: Angelika Barthelmess auf Nutzungsänderung des ehemaligen „Charivari“; Aufbau einer eingestürzten Garage in Hinterschmelz; Verlängerung der Geltungsdauer des Vorbescheids zum Bau eines Haues in Engelshütt. (kfe)