1994 wurde der Betrieb in der Tonwarenfarbik aufgegeben. Immer wieder wurde diskutiert, was mit der Fläche passieren sollte. Ein Kino war im Gespräch, ebenso die Ansiedlung eines Lebensmittlers.
Wirklich Bewegung gibt es erst im Herbst 2010: Seitdem finden Gespräche von Investoren mit der Stadt Schwandorf und Grundstückseigentümer CP Erste Real Estate statt.
Am 25. Oktober 2011 unterzeichnen Investor ST Bau und Grundstückseigentümer einen Kaufvertrag für 4,7 Hektar auf dem TWF-Gelände.
Im Juni 2012 überweist die ST Bau den Kaufpreis. Eigentümerin ist die Unternehmenstochter Projektgesellschaft Schwandorf UG & Co. KG.
Beim geplanten Fachmarktzentrum soll im Frühjahr 2013 mit dem Bau begonnen werden. Die Fertigstellung ist für Sommer 2013 geplant. Das Kopfgebäude im Westen soll im Frühjahr 2014 eröffnet werden.
Im November 2012 werden Kanalrohre für das geplante Fachmarktzentrum verlegt.