Baugenehmigungen: Das Landratsamt Regensburg meldet einen massiven Rückgang bei Zwei- und Mehrfamilienhäusern im Landkreis.
Im dritten Quartal 2024 wurden im Landkreis Regensburg 271 Wohnungen genehmigt. Dies bedeutet im Vergleich zum Vorjahresquartal (310 Wohnungen) einen Rückgang um 12,6 Prozent, berichtet das Landratsamt in einer Pressemitteilung.
Während Einfamilienhäuser mit 67 Baugenehmigungen (Vorjahresquartal 73) annähernd gleich blieben, ergab der Rückgang bei Zweifamilienhäusern von 28 auf 18 ein Minus von 35,7 Prozent. Bei Drei- und Mehrfamilienhäusern wurden im dritten Quartal insgesamt 117 Wohnungen genehmigt. Das sind 26,4 Prozent weniger als im Vorjahresquartal (159). Eine beinahe Verdoppelung war dagegen bei Einzelwohnungen festzustellen. Von 28 im dritten Quartal 2023 auf 55 im dritten Quartal heuer.
Im Zeitraum vom 1. Januar bis 30. September wurden damit insgesamt 630 Wohnungen genehmigt. Das ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (845) ein Rückgang um 25,4 Prozent. Innerhalb aller 41 Landkreisgemeinden wurden die meisten neuen Wohnungen im dritten Quartal in Wörth genehmigt. 53 Wohungen waren es hier. Es folgen Bach (34), Kallmünz (18), Sinzing (17) und Barbing (10).
Für den Bereich Wohnungen und Gebäude brachte der Zensus 2022 zwei interessante Vergleiche. Die Zahl der Gebäude stieg im Landkreis Regensburg im Vergleich zum Zensus 2011 um 5335 an, ein Plus von zehn Prozent, in der Oberpfalz lag der Zuwachs bei 7,7 Prozent, bayernweit bei 7,1 Prozent. Und auch bei der Zahl der Wohnungen in diesem 11-Jahres-Zeitraum schnitt der Landkreis Regensburg mit einem Zuwachs von 11,1 Prozent überdurchschnittlich ab. In der Oberpfalz nahm diese Zahl um 8,9 Prozent zu, bayernweit um 9,6 Prozent.
Langfristig betrachtet sind vom 1. Januar 2016 bis 31. Dezember 2023 für 11 954 Wohneinheiten Baugenehmigungen erteilt worden. Dies entspricht einem Jahresdurchschnitt von 1493 Wohnungen, der Spitzenwert wurde im Jahr 2021 mit 2096 genehmigten Wohnungen erreicht. Im gleichen Zeitraum hat die Bevölkerungszahl des Landkreises um 10 874 zugenommen.
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