Kommune Häuschen nicht genehmigt

Rötz.Auch beim zweiten Anlauf hat sich der Bau- und Umweltausschuss der Stadt Rötz nicht zu einer Zustimmung für den Antrag für den Neubau eines Gartengerätehäuschens und eines Gewächshauses durchringen können. Schon vor eineinhalb Jahren war dieser Antrag für bereits bestehende Gebäude abgelehnt worden.

Über einige Bauanträge hatte der Bau- und Umweltausschuss der Stadt Rötz bei der jüngsten Sitzung am Mittwoch zu entscheiden. Zunächst lag ein Änderungsantrag zur Bauvoranfrage zum Neubau eines Generationenhauses in Trobelsdorf vor. Bereits in der Sitzung vom 3. Juni 2020 wurde dieser Voranfrage zugestimmt. Wegen der Lage im Landschaftsschutzgebiet hielt das Landratsamt Cham im weiteren Genehmigungsverfahren einen Ortstermin ab. Mit dem Änderungsantrag soll nun eine Entscheidung darüber herbeigeführt werden, ob das Wohnhaus an der im Lageplan dargestellten Position gebaut werden darf. Gegenüber der ersten Planung verringert sich der Abstand zur bestehenden Bebauung von elf auf neun Meter. Der Ausschuss hatte keine Bedenken.

Anträge genehmigt

Auch gegen den Bauantrag zum Neubau einer Garage mit einem Lagerkeller für Gartengeräte und einer Hackschnitzelheizung auf den Grundstücken Fl.Nr. 394 und 394/1 gab es keine Einwände.

Als Nächstes ging es um die Aufstockung eines bestehenden Dachgeschosses zum Obergeschoss sowie dem Neubau einer Doppelgarage auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 461 der Gemarkung Rötz. Die Unterschriften der Nachbarn liegen vor und so gab das Gremium ein positives Signal zu dieser Baumaßnahme.

Größere Bauchschmerzen verursachte den Räten der wiederholte Antrag für den Neubau eines Gartengerätehäuschens und eines Gewächshauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 118/2 in Gmünd. Diese Gebäude stehen bereits seit einigen Jahren und dem Antrag wurde schon im Jahr 2019 die gemeindliche Zustimmung verweigert. Am 12. August fand ein Ortstermin des Landratsamtes statt. Der Standort der beiden Gebäude befand sich ursprünglich auf dem benachbarten Grundstück Fl.Nr. 118. Durch eine Grundstücksverschmelzung befinden sich die Gebäude nun im Umgriff aller übrigen Gebäude. In diesem Zusammenhang wird darauf hingewiesen, dass die weiteren Bauvorhaben (Neubau eines Hühner- und Entenstalles, Wohnhauserweiterung) mittlerweile vom Landratsamt Cham genehmigt worden sind. Hinsichtlich der Lage im Überschwemmungsgebiet der Schwarzach beziehungsweise im Wasserschutzgebiet des Tiefbrunnens beinhalten beide Bescheide eine wasserrechtliche Genehmigung, mit denen den bisherigen Bedenken der Stadt Rötz im Hinblick auf den wassersensiblen Bereich Rechnung getragen worden ist. Das Gremium war sich einig, dass sich seit eineinhalb Jahren nichts verändert hat und lehnte somit das Vorhaben ab.

Ein Tekturantrag zum Umbau der bestehenden Empfangshalle und Anbau einer Ausstellungshalle in Pillmersried stand als Nächstes auf der Tagesordnung. Das Bauvorhaben wurde bereits im Januar behandelt. Nach Mitteilung des Landratsamtes ist bisher keine Genehmigung erteilt worden, weil es mit einem weiteren Bauvorhaben (Erweiterung der Lackierhalle) verknüpft war. Die Vorgänge sollen nun getrennt werden. Das gemeindliche Einvernehmen wurde mit der Auflage verbunden, die Beseitigung des Niederschlagswassers zu prüfen. Diese Auflage tangiert das vorliegende Bauvorhaben nicht und das Landratsamt bittet um eine Klarstellung. Es wurde dann auch festgelegt, dass sich die getroffene Auflage vom Januar 2020 nicht auf den Tekturantrag zum Umbau der bestehenden Empfangshalle bezieht.

Graswuchs nicht beseitigt

Wegen des Graswuchses beim Gasthof Thamerbräu wurde der Inhaber nun erreicht und hat per Mail um Aufschub wegen Urlaubs gebeten. Dieser Aufschub ist bereits abgelaufen und es ist immer noch nichts passiert.

Frank Gaziniski hatte noch ein Anliegen die vielen Obstbäume auf öffentlichen Flächen in der Gemeinde betreffend. Viele würden gerne etwas ernten, trauten sich aber nicht. „Wir kaufen Äpfel aus der ganzen Welt und bei uns fallen sie ab und verfaulen!“ Man könnte diese Bäume ganz einfach kennzeichnen, zum Beispiel mit einem Band. Somit wäre die Erlaubnis da, von diesen Bäumen Obst zu entfernen. Mit den Einschaltzeiten der öffentlichen Beleuchtung gibt es laut Gerhard Hofmann Probleme. Es stehe noch nicht fest, wann die Ampel an der B22 eingeschaltet wird. Auf jeden Fall gebe es Probleme mit der Sicht beim Ausfahren aus der Kreuzung in Richtung Winklarn. (whg)