Stadtentwicklung Leerstand contra Neuansiedlung
In der Kelheimer Altstadt gibt es eine typische Funktionsmischung eines regionalen Zentrums – dennoch gibt es Probleme.
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Kelheim. Die Kelheimer Altstadt, in ihrer Anlage als Wittelsbacher Gründung, ist mannigfaltig geprägt. In der Innenstadt findet sich eine eigentlich typische Funktionsmischung eines regionalen Zentrums aus Wohnen und Arbeiten, Freizeit und Kultur, Gastronomie und Tourismus, Handel und Dienstleistung. Probleme oder Potenziale ergeben sich in vielerlei Hinsicht: Städtebauliche Mängel im Blick auf Fassaden- oder Freiflächengestaltung, Leerstand von Gebäuden hinsichtlich Gewerbe aber auch Wohnbau oder auch daraus resultierende Probleme durch unterschiedliche Nutzungsansprüche – Standortsicherung sowie Neuansiedlung des örtlichen Handels, Aus- bzw. Abbau von Parkflächen oder Strategien zur Schaffung von attraktivem und auch bezahlbarem Wohnraum.
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