Das Graf Lerchenfeld Quartier erhält Baurecht durch die Gemeinde für die ersten drei Bauabschnitte. Damit ist der Weg frei für die Realisierung von 345 Einfamilienhäuser. Der Baubeginn ist für das vierte Quartal 2020 vorgesehen, der Vertriebsstart beginnt voraussichtlich bereits Mitte/Ende September 2020. Die in langer Vorbereitung konzipierten Pläne stellen auf einer Fläche von circa 14 Hektar - auf den ehemaligen Ländereien des Wasserschlosses Köfering - ein neues Wohnbauprojekt vor.
Laut Pressemitteilung der Investoren schaffe das neue Wohngebiet mir dem Namen „Graf Lerchenfeld Quartier“ eine „Symbiose aus innovativem Städtebau und anspruchsvoller hochwertiger Architektur“. Außerdem trage das neue Quartier nachhaltig zur Aufwertung von Kommune und Region bei. Es wird von Seiten der Investoren bereits mit großer Nachfrage gerechnet.
Eigenes Freiflächen- und Grünkonzept
Mit dem weltweit tätigen Büro AS+P, Albert Speer + Partner Architekten, aus Frankfurt entstehen laut Mitteilung der Investoren, in städteplanerischem Bezug zum Wasserschloss des Grafen von und zu Lerchenfeld, „moderne Dorfanger und Dorfplätze“, die eine Entstehung nachbarschaftlicher Gemeinschaft intensiv fördern sollen.
Um Garten-Carrés gruppieren sich vielfältig konfigurierbare Einfamilienhaus-Typologien als Giebelhäuser mit 145 bis über 220 Quadratmeter Wohnfläche. Unterstützt werden soll das Ganze von einem Freiflächen- und Grünkonzept in parkähnlichen Anlagen mit 3000 Bäumen sowie 30.000 Sträuchern und Stauden.
„Nur selten werden so wertvolle Lagen wie das Graf Lerchenfeld Quartier zur Erschließung freigegeben. Durch die sensible Entwicklung der gräflichen Liegenschaften mit einem zukunftsweisenden Gleichgewicht aus Architektur, Nachbarschaft, Ökonomie und Ökologie wird dieser Wert für Anleger nachhaltig potenziert – und für zukünftige Bewohner generationsübergreifend und werterhaltend gestaltet“, sagt Markus Dirnberger von der Dirnberger Stark Immobiliengruppe.
Über den Satzungsbeschluss für das neue Wohngebiet in Köfering bei Regensburg freuen sich die Investoren Markus Dirnberger (links) und Michael Stark (rechts) von der Immobiliengruppe Dirnberger Stark. Im Bild mit Christopher Graf von und zu Lerchenfeld (Mitte), auf dessen ehemaligen Ländereien das nachhaltige Wohnquartier entstehen wird. -Foto: Rainer Fleischmann/@ Rainer Fleischmann ( www.r-pho
