Das ehemalige Offizierskasino im Nibelungen Areal sollte eine Adresse für Vereine, Kultur und Soziales werden. Tatsächlich wird es ein Bürohaus mit Gastronomie und Supermarkt. Foto: altrofoto.de Foto: Uwe Moosburger
Regensburg.4000 bis 5000 Menschen sollen langfristig auf dem Nibelungen-Areal wohnen und arbeiten.
Das versprochene Quartierszentrum, als lebendige Mitte für Einkauf, Essen, Kultur
und Soziales, fällt aber flach. Der Planungsausschuss arbeitete den Fall am Dienstag
ab. Am Ende bleiben auf allen Seiten Enttäuschte.
#Das frühere Offizierskasino im Herzen des Viertels sollte auch Treff für Vereine und
Adresse für Kultur und Soziales werden, so war es gewünscht, geplant und beschlossen.
Jetzt aber wird der denkmalgeschützte Bau nur ein Bürohaus mit Supermarkt und Gastronomie
und der große Saal für Bürger nur ein Großraumbüro.
Das Rubina, ein Mehrzweckbau für Energie- und Umweltplanung, soll eine Reihe sozialer
Funktionen aufnehmen. Foto: TINO LEX
# Die #Reaktionen sind heftig:# „Es ist ein Skandal“, sagte Johann Brandl vom Bürgerverein Süd-Ost der Mittelbayerischen,
„dass nach Jahren der Geheimnistuerei ein Investor zum Zug gekommen ist, der nun ganz
offensichtlich keine Auflagen für soziale Infrastruktur erfüllen muss und trotzdem
11 300 Quadratmeter beste Büro- und Gewerbeflächen vermarkten kann.“ Der Verein läuft
Sturm und
#hat eine Petition gestartet,# der Arbeitskreis Kultur Regensburger Bürger (AKK) hat sich eingeschaltet, Stadträte
fühlen sich
#von der Verwaltung getäuscht#. In der Sitzung des Planungsausschusses wurden Fehler teils eingestanden, teils relativiert.
#Planungsreferentin Christine Schimpfermann und Kollegen rekapitulierten den Fall im
Detail, im Groben: Bebauungsplan 102 sah noch ein multikulturelles Zentrum vor, aber
als später der Schlangenbau abgerissen und 2015 der Bebauungsplan „102 neu“ beschlossen
wurde, hatten sich die Wünsche verändert. Im Quartier sollte auch ein Studentenheim
entstehen. Das Heim gegenüber des Kasinos schraubte die Lärmschutzanforderungen nach
oben, und zwar stärker, als ohne Einzelfallplanung vorab erwartet. Die Folge: Der
große Saal im Kasino ist jetzt nicht einmal an zehn Abenden im Jahr öffentlich nutzbar.
#„Auch für mich war das im höchsten Maß ärgerlich“, gestand Schimpfermann ein. Die
Stadträte hätten, räumte sie ein, deutlicher und früher darüber aufgeklärt werden
müssen, dass sich Wohnheim und Saal-Nutzung ausschließen könnten. „Natürlich ist man
enttäuscht, wenn jetzt etwas komplett anderes herauskommt, als geplant und gewünscht“,
sagte auch Wirtschaftsreferent Professor Georg Barfuß. „Auch ich bin mit der Situation
nicht zufrieden.“ Die Stadt, so Maria Simon (Grüne), ziehe hoffentlich eine Lehre
aus dem Fall.
#Oberbürgermeisterin Gertrud Maltz-Schwarzfischer (SPD) dagegen unterstrich, die Stadträte
hätten Verkauf und Nutzung des Kasinos selbst beschlossen. „Es wurde nicht jeder Stadtrat
in jedem Ausschuss informiert, aber die Information gab es.“ Sie verwies auf
#alternative Angebote im Mehrzweckhaus Rubina# und auf die Gastronomie im Kasino, mit einem Freisitz für 100 Gäste. Darauf dürften
sich die Bürger freuen.
#Joachim Buck vom Arbeitskreis Kultur Regensburger Bürger (AKK) reagierte nach der
Sitzung enttäuscht. Der Verein will noch nicht aufhören, Chancen für die öffentliche
Nutzung des Saals zu suchen. Der Realist in ihm, so Buck, hatte nicht erwartet, dass
sich in der Sitzung eine Wende abzeichnen würde. „Aber der Idealist in mir hofft weiter“.
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