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Wohnraum

Die Krux mit der Nachverdichtung

Anbau, Lückenschluss oder ein Stockwerk oben drauf – auch so entsteht Wohnraum in Regensburg. Aber die Methode hat Tücken.
Von Heike Haala

Diese beiden Häuser sollen durch einen Gebäuderiegel miteinander verbunden werden. So soll mehr Wohnraum entstehen. Das aber zieht viele Fragen in der Planung nach sich.
Diese beiden Häuser sollen durch einen Gebäuderiegel miteinander verbunden werden. So soll mehr Wohnraum entstehen. Das aber zieht viele Fragen in der Planung nach sich.

Regensburg.Lange grinste den Autofahrern auf der Frankenstraße stadteinwärts oder auf der Oberpfalzbrücke ein türkisfarbenes Grafitti-Nilpferd an der Fassade des ehemaligen Möbelhauses Wagner in der Alten Nürnberger Straße entgegen, jetzt klafft hier eine große Baugrube. Mit dem Winzerhof entstehen neue 52 Wohneinheiten, 11 davon gefördert, auf der früheren Gewerbebrache. Auch in der Konradsiedlung, in Königswiesen oder im Kasernenviertel sind laut Tatjana Setz von der Pressestelle der Stadt Nachverdichtungen geplant. Für Bauherren ist das eine Aufgabe, bei der sie viele Klippen umschiffen müssen.

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Zwischen diesen beiden Häusern könnte ein Gebäuderiegel entstehen. Foto: Haala

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Die ehemalige Strommastenfabrik gegenüber dem Gewerbepark ist schon abgerissen. Ab 2020 sollen hier Wohnungen entstehen. Foto: Tino Lex

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So könnte das neue Quartier bei Unterschleißheim aussehen. Simulation: DV Immobiliengruppe

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