Verkäufe

3 Zi.-EG-ETW - 70 m², Loggia zum Garten (ca. 50 m²-Garten), Kü. incl. EBK, neu renov., Stellpl., ruh. Lage in Neutraubling, VB 279000,- €Tel.:0171-9336535

Die Stadt Regensburg – Liegenschaftsamt – veräußert eine charmante 2-Zimmer- Eigentumswohnung mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz im Regensburger Westen zum Höchstwertgebot. Alle Infos dazu unter: www.regensburg.de/ aktuelle Baugrundstücke und Immobilienangebote vermarktung@regensburg.de Veräußerung einer 2-Zimmer-Wohnung

MFH BAUGRUNDSTÜCK NM Filetgrundstück in Neubaugebiet für MFH Be- bauung / 850qm / vollerschlossen / bebaubar mit bis zu 1000qm Wohnfläche / Süd-Westaus- richtung / Supermarkt 1min zu Fuss / Bushalte- stelle 1min zu Fuss / Neumarkt/Opf. Zentrum 4km / aktuell mit Gewerbenutzung und 12.000€ Mietertrag p. a. // Kaufpreis = 395.000€ Kontakt : tpf-gewerbe@web.de // Zuschr. unter ? 647656Z an PNP, Medienstr. 5, 94036 Pas- sau

KONZOG IMMOBILIEN · BRIGITTE KONZOG Müllerstr. 5 · 93059 Regensburg · 0941.88244 · 0171.2034843 konzog-regensburg@t-online.de · www.immobilien-konzog.de Erfolg ist kein Zufall, sondern die Summe aus Kompetenz, Fingerspitzengefühl, Leidenschaft und gegenseitigem Vertrauen. Dieses wollen wir uns täglich aufs Neue verdienen, denn wir leben von der Zufriedenheit unserer Kunden. Über 30 Jahre Erfahrung machen uns zu einem zuverlässigen Partner. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind immer auf der Suche nach exklusiven Häusern und Wohnungen in Regensburg. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und werden Sie Teil unserer Erfolgsgeschichte. Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und ein gesundes, erfolgreiches und friedliches neues Jahr! Ihre Brigitte Konzog 30 JAHRE LEIDENSCHAFT FÜR IMMOBILIEN Alle abgebildeten Häuser wurden bereits erfolgreich vermittelt und stehen nicht mehr zum Verkauf. Fo to :© Ju lia ne Z itz ls pe rg er

Hofstelle in unbestechlicher Alleinlage mit Potenzial im bay .Wald SR-BOG. Gute Infra- struktur ,herrl. Aussicht, Wohn-/Landwirtschaftl. Gebäude sanierungsbedürftig, Grundstücksgrö- ße ca.1ha. VP 775.000 €.Tel.: 0151-15326519

Wohn. 65 m² in SAD zu verk. 215.000 € VB,2 Schlafz., Küche-Wohnz., Balkon, Bad, Kellerabt.Tel.: 0176-54389420

Freist. EFH, 1.100 m² Grund, 60er Jahre, im Raum Regenstauf, gute ÖPNV u. Verkehrsan- bindung, provisionsfrei. Zuschr. unter ? 646366Z an PNP, Medienstr. 5, 94036 Passau

Baugrundstücke Herrnried bei Parsberg/Hemau -Sonnige Baugrundstücke in Herrnried zwischen Parsberg und Hemau zu verkaufen. Ruhig gelegen mit Waldblick. Versch. Größen mögl.: 1.150 m² bis 5.000 m² z.B. 1.150 m² für 139.900,- € -Waldgrundstück 4.970 m², 300m entfernt, kann zum Grundstück miterworben werden. =>Entfernungen: -Parsberg 8 km / Hemau 8 km -Dietfurt 15 km / Neumarkt 29 km -Regensburg 34 km =>Tel.: 0176 / 420 632 23 =>Email: hochhinauf@gmx.de

Offene Besichtigung Donnerstag, 02.01.25 von 13 bis 16 Uhr, Dr. Prophet Str. 4, 93133 Burglengenfeld, 1. OG, ETW 5 Zimmer, ca. 150 qm Wlf., Balk., Keller, Garage, Gartenant., Energieausweiskl. H, 273,1 kWh/(m².a), Öl-ZH, Bj. 1973, Bedarfsausweis, Kaufpreis 290.000 € vom privat.

1 Zimmer-Appartment 41m² Regensburg Westenviertel Weinweg an der Donau, inkl. Einbauküche, gefl. Balkon, mo- derner Wohnbereich, Dusche, Kellerabteil, Verkauf ohne Makler, keine Makleranrufe, Preis 215.000 €Tel.: 09401-5456

Suche Baugrund Raum Schorndorf, Roding, Obertrübenbach Tel.: 0160-92776266

„Stadthaus“, Furth i. Wald, zentrale Lage viergeschossig, sanierungsbedürftig, Nutzfl. ca. 169 m² bestehend aus Wfl. ca. 115m² + Gewerbefl. ca. 54 m² im EG (ehemals Lokal) VB 175.000,- €Tel.: 0172-8424200

Mehrgenerationenhaus, 895.000,00 € Baujahr 2004, 3 Wohneinheiten, 338 m², Grund 824 m², gehob. Ausst.,von privat, provisionsfrei, westl. Landkreis Rgbg., Kontakt: mgh2024@gmx.de

Offene Besichtigung heute, Do., 02.01.25 von 13 bis 16 Uhr, Dr. Prophet Str. 4, 93133 Burglengenfeld, 1. OG, ETW 5 Zimmer, ca. 150 qm Wlf., Balk., Keller, Garage, Garten- ant., Energieausweiskl. H, 273,1 kWh/(m².a), Öl-ZH, Bj. 1973, Bedarfsausweis, Kaufpreis 290.000 € vom privat.

Schlüsselfertigbau www.schmalzl-massivhaus.de

Suche Mehrfamilienhaus im Umkreis Regensburg, Schwandorf, Kelheim, Zustand oder Probleme egal - Tel.: 0172 9732261

Wir bauen Ihr Traumhaus PROBAU-MASSIVHAUS.DE 09236-9698 50 PROBAU Massivhaus GmbH, Sonnenstr. 16, 95682 Unsere Verkäufer beraten Sie gerne zu den möglichen Förderungen!

23 Eigentums- wohnungen von 36 m² - 172 m² Hochwertige Ausstattung,Tiefgarage, Aufzug, Effizienzhaus-Stufe 40 mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) Appartem. mit Balk. ca. 36 m² KP 255.- T€ 2-Zi./Kü./Bad m. Balk. ca. 66 m² KP 455.- T€ 3-Zi./Kü./Bad m. Balk. ca. 83 m² KP 569.- T€ Penthouse m. Dachterr. ca. 170 m² KP 1.130.- T€ Weitere Informationen: www.ademaj.de holger@ademaj.de • Tel. 09451 / 942801 FLUDERSTRASSE REGENSBURG Jetzt attraktive KFW- Förderung!

2 Zimmer Wohnung (2024 teilrenoviert) 52 m², Einbauküche vorhanden, Bad und Wohnbereich 2024 teilrenoviert, ruhige Lage am Ortsrand von Warzenried (93458 Eschlkam), Warmiete 500 €, ab sofort beziehbar Tel.: 09947-9026969

Lifestyle-Apartments für Studierende Kumpfmühler Str. Regensburg 09451 / 944 84 11 www.uniqliving.de z.B. App 51 – 169.900,- inkl. EBK Rohbau fertiggestellt

Ehem. Hofstelle mit gepflegtem Garten, Stallun- gen, Carport und Garagen/Keller bei Riedenburg von privat zu verkaufen. BJ. 1972, renov. 2019, Wohnfläche 2 x 75 m², getrennte Eingänge, Grundstück 2363 m². Evtl. Teilverkauf möglich. VB 550.000 Euro. ? betz.eva-maria@hotmail.de

3 Zimmer, 80 m², Preis auf Anfrage, in Regensburg an der Donau, zentral, ruhig und lichtdurchflutet. TG, Südbalkon, Doppelbadewanne,Tel.: 0151-20159652

Traumhafte Eigentumswohnungen Neubau mit unverbaubarem Blick nach Süden in 93336 Steinsdorf/Altmannstein. Balkone, Gartenanteile, Fahrradkeller, Lüftungsanlage, KfW55, A+, Wärmepumpe. Wohnfläche: EG 113,4 m2, OG 82,5 m2, DG 55m2. KP ab 259.000 € inkl. Kellerraum und 1 Stellplatz. Provisionsfreier Verkauf.Tel.: 0174-4471116 oder an ? julia.a.pickl@gmail.com

Freie Lux.4-Zi.Whg.,Rgbg. West, Wfl. 108 m²,2 Balkone,Lift, Bj.2013 Fußbdhzg., 2 TG-Stpl., hochwert.EBK, barrierefrei, GasZH+Holzpellets, Energiebed. 46 kWh/(m²*a)(A), € 571.500 Fotos: immobilien-lang.info Immob.+Bankkfm.Lang seit 1986 Tel.0941/3998866 auch Sa+So.

Baugrundstück, Gebelkofen, Neubaugebiet Süd/Ost, voll erschlossen, 848 m², bei Inter- esseTel.: 01525-3914137

Angebote ? Bauerwartungsland bereits überplant ca 15.000 m² in Strahlfeld mit herrlichen Blick auf die historische Klosteranlage 525.000,- Zusätzlich zum Bauerwartungsland Ausgleichsflä- che ca. 10.000 m² Wiese 65.000,- € ? Gewerbemischgebiet in Roding 15.000 m² 950.000,- € ? Wohn/Geschäftshaus in Roding- Ortskern 665.000,-- € 456 m² Grundstücksfläche, Wohnfläche ca. 300 m² 250 m² Gewerbefläche mit Laden 50 m² Garage 300 m² Kelle ? Sehr sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Ortskern von 93483 Pösing 125.000, € ? 150 m² Wohnfläche, ca. 90 m² Gewerbe/Garage ? 400 m² Produktions, Handels oder Logisticfläche in 93426 Roding-Wetterffeld zu vermie- ten 7,50 € / m² Moderne Bauweise ? 200 m² Produktions- und Logisticfläche in 93426 Roding-Wetterfeld zu vermieten 6,50 €/m² Gesuche ? 10.000 m² oder mehr Gewerbe/ Industriegrundstück im Stadtbereich Cham ? Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Cham ( darf auch älter sein…) ? Landwirtschaftliche Flächen Tel.: (0171) 95 06 070 Fax (09461) 91 09 10 info@eder-immobilien.com

12. JAN. 2025