Es war der meist diskutierte Tagesordnungspunkt der Bauausschusssitzung: Der Antrag von Andreas und Maximilian Selmer, ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in der Walter-Paul-Straße 8 bauen zu dürfen. Aktuell steht dort eine Bauruine, die seit mindestens fünf Jahren unbewohnt ist. Doch zum Schluss lehnten Bürgermeisterin Karin Bucher, ihre Stellvertreterin Christa Strohmeier-Heller und die Stadträte das Vorhaben ab. Der Weg zu dem Entschluss war lang – Ausgangspunkt war eine Ortsbesichtigung am Anfang der Sitzung. Bauverwaltungsleiter Arthur Scheurer sagte nach einem kurzen Blick auf das bestehende Gebäude: „Na, um das Haus ist es nicht schad’.“
Aber die Aussicht auf einen schöneren Neubau überzeugte den Ausschuss nicht. Stadtbaumeister Franz Pamler sagte: „Der Bestand hat eine Firsthöhe von circa 9,05 Meter.“ Das neue Haus sei mit einer mittleren Gebäudehöhe von 11,83 Metern viel höher geplant.
Damit füge sich der Mehrfamilien-Komplex nicht mehr in das Maß der umliegenden Bebauung in der Siedlung nahe der Chamer Klinik ein. Denn als Vergleichsobjekte zog das Baukomitee die Häuser über dem beplanten Grundstück und links daneben heran. Die seien je nur dreigeschossig und mit maximal 11,32 Metern Firsthöhe wesentlich niedriger, so die Stadträte.
Doch das konnte den Bauausschuss nicht umstimmen. Bürgermeisterin Bucher sagte im Sitzungssaal: „Es gibt hier keinen Bebauungsplan.“ Die Entscheidung richte sich also nach dem Baugesetzbuch – politische Gründe, etwa eine wünschenswerte Nachverdichtung, spielten keine Rolle. Denn laut Gesetz komme es auf die umliegende Bebauung an. „Und zwar das Gros der umliegenden Bebauung, nicht auf einzelne Ausreißer“, sagte Bucher.
| Christian Fuchs: | H+P Projektentwicklungs GmbH: | Andreas Sedda: | Iwona Piontek: | Thomas Maurer: | Christian Heimerl: | Sylvia Längerer-Schiedermeier und Johannes Schiedermeier: | SpVgg Windischbergerdorf: | Katrin Schreiner: | Christian Jobst und Lisa Strasser: | Petra Daiminger: |
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| Neubau eines Carports in Cham, Elsterweg 12 | Neubau eines Mehrfamilienhauses in Cham, Tiegelgruben 4 mit der Vorgabe, die Garagendächer zu begrünen | Neubau eines Zweifamilienhauses in Chammünster, Am Münsterbühl 8 | Umnutzung der Flüchtlingsunterkunft in eine Tagespflegestätte in Cham, Further Straße 18a | Teilabbruch einer bestehenden Scheune und Neubau eines Einfamilienhauses in Vilzing 65 | Neubau eines Bungalows in Thierlstein | Neubau eines Carports und eines Geräteschuppens in Windischbergerdorf, Buchbergstraße 8 | Einzäunung der Sportanlage, Errichtung der Flutlichtanlage und Neubau eines Gerätegebäudes | Neubau eines Reihenhauses in Windischbergerdorf, Lusenweg 3 | Neubau eines Einfamilienwohnhauses in Altenmarkt, Stadl 28 | Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines Einfamilienhauses in Chammünster, Hussitenstraße |
Der Bauausschuss wolle in dem Fall in der Walter-Paul-Straße alle Interessen berücksichtigen – auch die der Nachbarn. „Wir sind der Meinung, dass es sich nicht einfügt“, sagte Bucher. Die Stimmberechtigten lehnten den Antrag daher einstimmig ab und leiteten ihn dem Landratsamt weiter. Die Bebauung sei dadurch nicht verhindert, sagte Bucher, „sondern er muss sich jetzt hinsetzen, seine Hausaufgaben machen und einen neuen Bauantrag einreichen.“
Für alle anderen Bauanträge erteilte der Bauausschuss ohne größere Diskussionen die Zustimmung. Nur einmal gab es noch eine Debatte, nämlich als es darum ging, einen Straßennamen im Windischbergerdorfer Baugebiet zu finden. Unter den Vorschlägen war etwa ein „Strauchweg“, eine „Katharina-Schwab-Straße“ oder „Arme-Schulschwestern-Straße“.
Der Ausschuss einigte sich jedoch darauf, die Erschließungsstraße „Franz-Schießl-Straße“ zu taufen, obwohl es in Chammünster bereits die ähnlich klingende „Bürgermeister-Schießl-Straße“ gibt.
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Bereits bei der Ortsbesichtigung gab es Diskussionen, unter anderem unter Bauverwaltungsleiter Arthur Scheurer, Architekt Wolfgang Wilde, Stadtrat Georg Kerschberger, Bürgermeisterin Karin Bucher sowie den Stadträten Walter Dendorfer und Dieter Krause. Foto: Anna Heidenreich
