Erster Tagesordnungspunkt war die von den Betreibern des Seniorenzentrums St. Therese, Gertraud und Gerhard Rupp, geplante Erweiterung ihrer Einrichtung. In diesem Zusammenhang soll die vorhandene „Beschützte Abteilung“, sowie der sogenannte Demenzgarten erweitert werden. Weiter sind bei den Planungen Mitarbeiter „Seniorenheim-beschützende Abteilung“ sowie Mitarbeiterwohnungen mit Kinderbetreuung im 1. Obergeschoss vorgesehen.
Darüber hinaus planen die Bauwerber, eine weitere Zufahrt und eine Tiefgarage zu errichten. Das dafür vorgesehene Gelände hat eine Größe von gut 2000 Quadratmetern und einer Nutzung stehe nichts entgegen. Nun liegt es in den Händen des Gemeinderats der Gemeinde Mühlhausen darüber zu befinden, ob und zu welchen Konditionen das Grundstück an den Betreiber des Seniorenheims veräußert wird. Dies sei, so Bürgermeister Dr. Martin Hundsdorfer, aber auch von der Vorlage eines überzeugenden Konzepts abhängig. Bei der Sitzung am Montag waren die Ratsmitglieder von den Plänen sehr angetan und der Rathauschef verdeutlichte, wie wichtig derartige Einrichtungen seien.
Acht Wohneinheiten in Wettenhofen geplant
Bei Vorlage eines überzeugenden Konzeptes kann jedoch eine Wiederveräußerung in Aussicht gestellt werden. Es sei, so die Vorgabe, auch daran zu denken, dass die nördlich anliegenden Grundstückseigentümer den Wunsch geäußert haben, einen etwa drei Meter breiten Streifen erwerben zu wollen. Hier zeigte der Architekt Philipp Raupach auf, dass dies problemlos gehe, denn auch das geplante Gebäude bleibe noch von der Grenze zurück.
In der Ortsmitte von Wettenhofen, sollen, nach den vorgelegten Plänen, auf einem 4015 Quadratmeter großen Grundstück insgesamt vier Einfamilienhäuser mit Garage und zwei Doppelhäuser, also insgesamt acht Wohneinheiten entstehen. Die Erschließung soll über eine private Zufahrt vom Feuerwehrhaus her sichergestellt werden.
| Vergabe: | Prüfung: |
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| Weiter wurden die Landschaftsbauarbeiten, im Rahmen der einfachen Dorferneuerung Kruppach, zum Preis von 164 719 Euro, an die Firma Alois Scharpf, Erasbach zu vergeben. Im Rahmen der Ertüchtigungsarbeiten an der Kläranlage wurde der Auftrag zur Anbringung dreier Pumpen an das Prozessleitsystem an die Firma Spangler Automation in Töging für 23 300 Euro, vergeben. | Für das Haushaltsjahr 2022 wurde eine Standsicherheitsprüfung in Auftrag gegeben. Hierbei werden weitere 100 Lampen im Gemeindebereich, von der Firma Roch, Lübeck, zum Preis von 5400 Euro netto, überprüft. |
Der Gemeinderat der Gemeinde Mühlhausen beschloss hier die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes mit gleichzeitiger Flächennutzungsplanänderung (dörfliches Mischgebiet) mit der Bezeichnung „Ortsmitte Wettenhofen“, einstimmig. Für das Gebiet, südlich der „Fischersiedlung Süd“ wurde eine Änderung des Bebauungsplans auf den Weg gebracht. Hier sei, laut Bauamtsleiter Thomas Härtl, der Bau eines Mehrfamilienhauses nicht möglich. Die Änderung beziehe sich auf eine Parzelle, was auch dem Ansinnen der Bewohner entspreche. Auch die Widmung und die Bebaubarkeit am „Oberen Weg“ in Wappersdorf wurden einstimmig beschlossen.
Großer Diskussionsbedarf
Großen Diskussionsbedarf gab es bei dem vorgelegten Beschluss, zur Kostenübernahme der Gemeinde Mühlhausen für nicht tragfähigen bzw. nur eingeschränkt nutzbares Bauland aufgrund nicht absehbarer Bodenverhältnisse. Wie zu hören war, schuldet die Gemeinde Mühlhausen dem Bauwerber ein Grundstück, das mit einem Wohngebäude bebaut werden kann. Da dies im vorliegenden Fall nicht so war, schlug die Verwaltung, aus Gründen der Gleichbehandlung vor, die nachgewiesenen und durch die Verwaltung geprüften Mehrkosten für einen Bodenaustausch, zusätzliche Baugrundbeurteilung sowie Einbau von tragfähigem Material zu übernehmen.
Dies gelte so im Beschluss weiter verankert, ausdrücklich für alle von der Gemeinde Mühlhausen veräußerten und eingetauschten Baugrundstücke. Auf ähnlich gelagerte Fälle, insbesondere im Baugebiet Hofau, wird verwiesen. Sofern hier über-, bzw. außerplanmäßige Ausgaben entstehen, werden diese hiermit ebenfalls genehmigt.
