Nach einer pandemiebedingten Zwangspause im vergangenen Jahr hat die Baugenossenschaft Neumarkt eG wieder zu einer Mitgliederversammlung in das Johanneszentrum in Neumarkt eingeladen. Die Besonderheit dieser Mitgliederversammlung war die Tatsache, dass Beschlüsse für die Wirtschaftsjahre 2019 und 2020 gefasst werden mussten.
Manuela Schaknat-Biebel, die als stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende überraschend Norman Hermsdorf vertreten musste, begrüßte die rund 50 erschienenen Mitglieder und leitete die Versammlung. Vorstand Georg Schlierf berichtete zunächst von der wirtschaftlichen Entwicklung der Baugenossenschaft Neumarkt eG in den Wirtschaftsjahren 2019 und 2020. Das Neubauvorhaben in der Weinberger-Str. 37/39 wurde 2019 fertiggestellt. Nach einer rund fünfjährigen Planungs- und Bauzeit konnten – trotz besserer Ausstattung der Wohnungen als ursprünglich geplant – die Baukosten von rund sechs Millionen Euro exakt eingehalten werden. Alle Wohnungen sind seit Fertigstellung voll vermietet. Bei einer gesteigerten Bilanzsumme von 18,6 Millionen Euro wird ein Eigenkapital von 12,7 Millionen Euro ausgewiesen. Für Instandhaltungen und Modernisierungen der Bestandsimmobilien hat die Genossenschaft im Jahr 2020 rund 599 000 Euro investiert.
Die Bankverbindlichkeiten, die ausschließlich aus dem Neubauvorhaben resultieren, wurden mit Sondertilgungen auf 4,3 Millionen Euro zurückgeführt. Das Unternehmen ist anlagekongruent finanziert. Der erwirtschaftete Jahresüberschuss wurde in voller Höhe in die freien Rücklagen eingestellt. Ende 2020 ist die Genossenschaft Eigentümer von 70 Häusern mit 348 Wohnung, 60 Garagen und 73 Tiefgaragenstellplätzen. In der Stroberstraße wurden drei Einfamilienwohnhäuser abgebrochen, da diese wirtschaftlich nicht modernisiert werden konnten. Zum Jahresende 2020 hat die Baugenossenschaft 493 Mitglieder mit 1004 Anteilen zu je 350 Euro.
Die Aufsichtsratsvorsitzende berichtete von internen Prüfungen, die keinen Anlass zu Beanstandungen ergeben haben. Bei den Ergänzungswahlen wurde Georg Schlierf in seinem Amt bestätigt und einstimmig wiedergewählt. Hannelore Wagner schied aus gesundheitlichen Gründen aus dem Aufsichtsrat aus. Helmut Oppelt, bisheriger Vorsitzender des Aufsichtsrates, verstarb überraschend, so dass insgesamt zwei neue Mitglieder in das Gremium gewählt werden mussten. Cornelia Pleisteiner und Michael Schlor wurden neu gewählt. Roswitha Sedlatschek und Norman Hermsdorf wurden in ihren Ämtern bestätigt und wiedergewählt. Manuela Schaknat-Biebel und Wolfgang Seitz sind weitere Mitglieder des Aufsichtsrates. Für 50-jährige Mitgliedschaft in Baugenossenschaft konnte Monika Fiebig geehrt werden. Angelika Fritzsche wurde geehrt für 30 Jahre Zugehörigkeit.
In einer abschließenden Diskussion wurden die teilweise unzureichend ausgeführten Hausordnungen, unzulässiges Parken von Pkws und sonstige kleinere Beanstandungen besprochen.
